Испанские пенсионеры могут дарить жилье детям без уплаты подоходного налога
Налоговая служба Испании (Hacienda) подтвердила право граждан старше 65 лет передавать основное жилье детям в дар без уплаты подоходного налога (IRPF) с прироста капитала. Это решение Главного управления по налогам (DGT) избавляет пожилых собственников от налоговых обязательств, возникающих из-за разницы между ценой покупки и текущей стоимостью недвижимости.
Налог на наследство и дарение остается предметом политических споров между правительством Педро Санчеса и региональными властями. В то время как центральное правительство рассматривает возможность ужесточения фискальной политики, автономные сообщества под управлением Народной партии (например, Мадрид) сохраняют льготы. В таких регионах дети, получающие недвижимость, платят лишь 1% от суммы налога благодаря 99-процентной скидке.
Согласно постановлению V1261-25 от 9 июля 2025 года, налоговое освобождение применяется как при передаче полного права собственности, так и при передаче права «голой собственности» (nuda propiedad). Чтобы не платить IRPF при оформлении дарственной, должны соблюдаться три условия:
- Дарителю исполнилось 65 лет или более.
- Объект недвижимости является его основным и постоянным местом жительства.
- Собственник проживал в этом доме непрерывно не менее трех лет до момента передачи.
Хотя родители освобождаются от подоходного налога, принимающая сторона (дети) обязана оплатить налог на наследство и дарение. Итоговая сумма платежа зависит от налоговых ставок конкретного автономного сообщества, где находится недвижимость.
Свежие материалы — Международные новости
Вассилис Фотиас обслужит встречу Испании и Чехии
Греческий арбитр Вассилис Фотиас назначен на матч Лиги наций между сборными Испании и Чехии. Игра третьего тура группового этапа пройдет в эту субботу на стадионе «Карлос Тартьер» в Овьедо. 37-летний Фотиас получил статус судьи ФИФА в 2021 году. Ранее он не работал на матчах испанской сборной. В те
Полиция Мадрида потребовала документы у активистов Народной партии в Вальекасе
Отделение Народной партии (PP) в районе Пуэнте-де-Вальекас сообщило о действиях полиции во время работы информационного стенда в этот четверг. Офицеры сфотографировали удостоверения личности (DNI) присутствующих партийцев и разрешение на установку палатки. В PP назвали это актом запугивания и
Гаэтан Дюссосай обвинил Жан-Люка Меланшона в выходе за пределы «республиканского поля»
1 октября французские лицеисты и студенты заблокировали доступ к ряду учебных заведений. Протестующие требуют увеличить бюджетное финансирование системы образования и улучшить условия обучения. Депутат от «Национального объединения» от департамента Вогезы Гаэтан Дюссосай заявил, ч
В Валенсии и Кастельоне объявлен красный уровень опасности из-за ливней
Государственное метеорологическое агентство Испании (AEMET) повысило уровень погодной опасности в Валенсии и Кастельоне до максимального — красного. Экстренный режим вступает в силу в 18:00 четверга. Около 10:00 утра жители регионов получили на мобильные телефоны оповещение системы Es Alert, п
Британские «Зелёные» могут признать сионизм формой расизма
Организация «Зелёные за Палестину» (GfP) убеждает сторонников вступать в партию «Зелёных» Англии и Уэльса специально для голосования по резолюции, приравнивающей сионизм к расизму. Документ рассмотрят на ежегодной конференции в Брайтоне. Если его одобрят, членов партии, поддерживающих идею евр
Торговля и производство укрепляют связи между Доминиканой и США
Произведенное в доминиканской свободной зоне медицинское оборудование, экспортные электрические компоненты и грузы в портах страны — это части единой системы. Доминиканская Республика создала экспортную платформу, где производство и логистика связывают внутренние мощности с внешними рынками. С