Фейхоо обещает молодежи радикальные налоговые льготы для покупки жилья

Лидер испанской Народной партии Альберто Нуньес Фейхоо представил программу по решению жилищного кризиса. План включает строительство миллиона новых объектов и радикальное снижение налоговой нагрузки для молодежи до 35 лет.

Фейхоо выделяет четыре направления работы. Первое касается масштабной застройки. Второе подразумевает защиту прав собственности и усиление борьбы с незаконным захватом жилья («окупас»). Третий пункт — дебюрократизация. Если муниципалитет не выдает разрешение на строительство в течение 90 дней, застройщик должен получить право начинать работы. Четвертым приоритетом стала финансовая поддержка молодых граждан.

Для покупателей младше 35 лет политик предлагает ввести государственные гарантии по ипотеке до 100 процентов стоимости объекта. Меры включают льготы по подоходному налогу в первые четыре года работы и снижение налога на передачу имущества и НДС на 60 процентов. Также предусмотрена отмена налога на денежные подарки от родителей, если они направлены на приобретение недвижимости. По расчетам партии, при покупке квартиры за 250 000 евро молодой специалист сэкономит до 26 000 евро на налогах, а сумма, необходимая для оформления кредита, сократится на 50 000 евро.

Фейхоо раскритиковал политику правительства Педро Санчеса. С момента прихода социалистов к власти цены на новостройки выросли на 74 процента, а аренда подорожала на 44 процента. Стоимость недвижимости увеличивается в 2,6 раза быстрее зарплат. Лидер оппозиции утверждает, что действующее законодательство привело к сокращению предложения на рынке аренды: каждая третья квартира, которую раньше сдавали жильцам, теперь выведена из оборота.

В качестве альтернативного примера Фейхоо привел Мадрид. Мэр города Хосе Луис Мартинес-Алмейда сообщил, что в столице каждые десять дней в эксплуатацию сдают 17 муниципальных квартир.