Эксперты советуют продавать жилье сейчас: цены достигли предела
Финансовый консультант и специалист по ипотечному кредитованию Монтсе Сеспедоса предупреждает о грядущих сложностях на рынке недвижимости. В ближайшие месяцы банки ужесточат условия выдачи кредитов, что ограничит возможности покупателей.
Стоимость покупки и аренды жилья в Испании держится на исторических максимумах. Текущая экономическая политика не смогла сдержать рост цен, и ситуация начинает напоминать строительный кризис прошлых десятилетий.
Эксперт выделяет несколько факторов, меняющих рынок. Ставка Euribor закрепилась на уровне 3,3%, инфляция остается высокой, а Европейский центральный банк готовится к новому повышению ставок в декабре.
Банки уже начали затягивать выдачу обязательных информационных документов (FEIN) и финальных предложений по ипотеке. Кредитные организации выжидают, чтобы скорректировать проценты в своих портфелях. Программы финансирования, покрывающие от 90% до 100% стоимости объекта, становятся крайне агрессивными по условиям и постепенно исчезают из доступных предложений.
Сеспедоса рекомендует собственникам, планирующим продажу, закрывать сделки немедленно. Цены достигли потолка, а усложнение доступа к ипотеке неизбежно снизит количество потенциальных покупателей в ближайшем будущем.
Свежие материалы — Международные новости
Группа Hombres G в гостях у программы El Hormiguero
Группа Hombres G пришла в эфир El Hormiguero. Музыканты обсудили с Пабло Мотосом текущую работу и вспомнили ключевые события своей карьеры, наполненной громкими хитами. Участники коллектива рассказали о случаях из гастрольной жизни и поделились планами на будущее. Встреча объединила живое о
В 2004 году азиатский шершень случайно попал на судно с китайской керамикой: спустя двадцать лет он уничтожает пчеловодство Каталонии
Азиатский шершень (Vespa velutina) не пересекал границы самостоятельно. Он прибыл в Европу в грузовом контейнере. С тех пор это насекомое превратилось в одного из самых опасных инвазивных видов, а Каталония оказалась в эпицентре его экспансии. Местные пчеловоды бьют тревогу. Хищник угрожа
Кристин Лагард: «Выдвижение в президенты было бы плохой идеей»
Глава Европейского центрального банка Кристин Лагард не собирается участвовать в выборах президента Франции. В интервью газете La Croix она назвала эту затею неудачной, подчеркнув разницу между политикой и руководством регулятором. «Это совсем другая профессия. Нужна энергия, жизненная си
Как правильно в испанском: «la árbitro» или «la árbitra»?
Правила грамматического рода в испанском языке четко зафиксированы Королевской академией испанского языка (RAE). В случае с обозначением женщины-судьи рекомендации лингвистов часто расходятся с привычками носителей. Согласно «Панъиспанскому словарю сомнений» (DPD), женским родом для этого существ
Цена бензина в Мадриде 1 октября: список самых дешевых заправок
С 1 октября в Испании вступило в силу снижение налога на топливо. Налог на гидрокарбонаты для бензина и дизеля сократили на 20 центов за литр. Эта мера вводится поэтапно: в октябре скидка составит 20 центов, в ноябре она снизится до 13 центов, а в декабре — до 6 центов. Конечные суммы могут ко
Гороскоп для Девы на 1 октября 2026 года
1 октября 2026 года станет временем для перехода от планирования к делу. Сегодня ваши идеи могут получить реальное воплощение. Успех зависит от способности четко формулировать цели и действовать последовательно. Игнорируйте пустой шум и разговоры, которые отвлекают от главного. Окружайте себя