Диего Санчес де ла Крус: Жилищные указы ведут к рыночной катастрофе
Испанское правительство готовит новые меры по регулированию аренды, однако эксперты предвидят обратный эффект. Экономист Диего Санчес де ла Крус проанализировал текущую политику и пришел к выводу, что дальнейшее вмешательство государства в рынок недвижимости приведет к тяжелым последствиям.
Ошибочность госрегулирования
Представитель Института Хуана де Мариана Диего Санчес де ла Крус убежден, что новые указы лишь обострят жилищный кризис. По его словам, попытки контролировать цены провоцируют их рост, а предложение на рынке аренды стремительно сокращается.
В Барселоне введение ценовых лимитов привело к сокращению фонда доступного жилья на 35%. Стоимость оставшихся на рынке объектов при этом выросла на 44%. Дефицит жилья сильнее всего бьет по молодым людям в крупных городах, где сосредоточены рабочие места.
Политический подтекст и международный опыт
Экономист называет готовящиеся указы «халтурой», созданной в интересах предвыборной кампании. Он считает, что власти пытаются угодить политическим партнерам и избирателям, не решая структурные проблемы отрасли. Рынок недвижимости слишком сложен для поверхностных мер.
Санчес де ла Крус отмечает, что испанские чиновники некорректно ссылаются на европейский опыт. В Испании объем государственного жилого фонда значительно ниже, чем в странах, на которые ориентируется правительство. В качестве примера провальной политики эксперт приводит Берлин, где контроль над арендной платой не принес результатов.
Уличные протесты и требования радикальных мер лишь подталкивают власти к решениям, которые окончательно разрушают баланс на рынке недвижимости, заключает экономист.
Свежие материалы — Международные новости
Французские лицеисты провели более 900 акций протеста
В четверг, 1 октября, французские лицеисты продолжили блокировать учебные заведения. Участники акций требуют направить дополнительные средства на образовательный процесс. К протестам присоединились студенты, которые перекрыли входы в университеты. В ряде городов зафиксированы столкновения и случаи
Прощание с классикой: модульные диваны станут главным трендом к 2027 году
К 2027 году интерьерную моду возглавят модульные диваны со скругленными формами. Они заменяют громоздкие традиционные конструкции, предлагая баланс между изяществом и удобством. Эта тенденция набирает силу в оформлении как квартир, так и частных домов: владельцы стремятся обновить пространство
Жерар Ларше переизбран председателем Сената Франции до 2029 года
77-летний Жерар Ларше в шестой раз возглавил Сенат Франции. По итогам голосования в первом туре он получил 203 голоса. Представитель партии «Республиканцы» руководит верхней палатой парламента уже 15 лет; новый мандат продлится до 2029 года. Переизбрание Ларше было ожидаемым. Реальных кон
Характер и правила содержания доберманов
Доберманы постоянно следят за окружением из-за выраженного инстинкта защиты. Порода выделяется среди других собак развитым интеллектом, преданностью и сильной привязанностью к хозяину. Эти животные мгновенно реагируют на появление посторонних, резкие звуки и внезапные движения. Воспитание
Соло-максинг: почему все больше людей осознанно выбирают жизнь без партнера
Тренды социальных сетей быстро захватывают поколения Z и миллениалов. Одним из самых заметных явлений стал «соло-максинг» (solo maxxing) — концепция, при которой человек не просто остается один, но и открыто гордится статусом одиночки. Сторонники этого движения фокусируются на преимуществ
Протесты в учебных заведениях Франции и роль «Непокоренной Франции»
Французские лицеисты продолжают блокировать учебные заведения, требуя увеличить финансирование образовательного процесса. 1 октября к акциям протеста присоединились студенты университетов. В нескольких городах демонстрации переросли в столкновения и привели к порче имущества. Политическую парти